Bergen op Zoom

De gemiddelde inwoner van de gemeente Bergen op Zoom hoeft niet al te veel te vrezen. Gemiddeld stijgt de onroerendezaakbelasting (ozb) met 1,8 procent.

Het rioolrecht gaat ook 1,8 procent omhoog. De afvalstoffenheffing en het reinigingsrecht blijven gelijk. Maar sommige inwoners kunnen desondanks met een aanzienlijk grotere lastenstijging te maken krijgen.

Het gemiddelde is vooral van belang voor de ozb, de belasting die gebruikers en eigenaren van onroerend goed betalen. Volgend jaar is een nieuwe wettelijk verplichte bijstelling op basis van de gestegen waarde van het onroerend goed. Daarbij wordt uitgegaan van de waarde van panden in het peiljaar 2003 (het vorige peiljaar, waarop de huidige belastingaanslag is gebaseerd, was 1999).

De gemiddelde woning in de gemeente Bergen op Zoom is in die tussenliggende jaren 51 procent meer waard geworden. Dat betekent niet dat de gemeente het belastingtarief gelijk houdt. Anders zou de belastingopbrengst immers ook met 51 procent stijgen.

Aangezien dat niet de bedoeling is, rekent wethouder Cees van der Weegen (Financi�n) voor dat de belastingtarieven zullen dalen. Het tarief daalt voor gebruikers van 2,38 euro (per �waarde eenheid van 2.268 euro) tot 1,65 euro. Voor eigenaren daalt het tarief van 2,86 tot 1,98 euro. Voor een woning van 226.000 euro moet dus 198 euro eigenarenheffing worden betaald. De gebruikersheffing is dan 165 euro. Voor sommigen pakt de verlaging van het tarief gunstig uit. Rijtjeshuizen bijvoorbeeld zijn gemiddeld �slechts� 48 procent in waarde gestegen. Zij hebben dus een relatief voordeel. De eigenaar van het gemiddelde appartement daarentegen wordt geconfronteerd met een gemiddelde stijging van 56,3 procent en gaat dus iets meer betalen. De eigenaren van vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers zitten iets boven het gemiddelde. Vrijstaande huizen zijn gemiddeld 51,1 procent in prijs gestegen en terwijl de twee-onder-een-kap woning gemiddeld 52,8 procent duurder is geworden.

Van der Weegen waarschuwt nadrukkelijk dat het in individuele gevallen heel anders kan uitpakken. �Er zijn natuurlijk mensen die we een felicitatiebrief zouden kunnen sturen. Strekking: gefeliciteerd, uw woning en dus bezit is honderd procent in waarde gestegen. Maar die mensen moeten dus meer ozb gaan betalen�, aldus de wethouder.

De wethouder van Financi�n voelt er niets voor om de tarieven helemaal niet te laten stijgen, zoals bijvoorbeeld de Vereniging Eigen Huis wil. �Ook voor de gemeente is alles duurder geworden. Dat betekent dus dat we de inflatie doorberekenen. Niet meer. Maar ook niet minder. Zouden we dat niet doen, dan zouden we structureel in problemen komen. Mensen willen droge voeten houden, vinden ook dat de straten geveegd moeten worden enzovoort.�

De gemiddelde belastingdruk per woning gaat van 659 naar 689 euro.